Menu

Отличный коттедж по индивидуальному проекту

ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ bitalih
Вид сделки: ПРОДАЮ
Город: Нижний Новгород
Цена: 7 000 000 руб.
Отличный коттедж по индивидуальному проектуОтличный коттедж по индивидуальному проектуОтличный коттедж по индивидуальному проектуОтличный коттедж по индивидуальному проектуОтличный коттедж по индивидуальному проектуОтличный коттедж по индивидуальному проектуОтличный коттедж по индивидуальному проекту

Яндекс-карта:
/
Подробности. : Продаю Дом- коттедж в КП «Ромашково» ул.Гоголя 24, Дом двухэтажный с цокольным этажом и гаражом, общая площадь 250 м2 ( без учета площадей террасы, балкона, крыльца и подвала), + подвал площадью 104,6 м2 высотой 2,4 м., итого почти 355 м2. В подвале возможно сделать парилку, бассейн, поставить бильярд или теннисный стол (в цоколе 3 окна, на фото закрыты эппс), площадь открытой террасы, крыльца и балкона входной группы:41,9м2. На первом этаже расположено: Санузел, гостиная с кухней, кабинет, котельная, гараж, выход на террасу 36м2. На втором этаже 4 спальни одна с балконом, большой С/У с ванной, отдельная гардеробная комната. Дом из полнотелого силикатного кирпича 380мм. под утепление снаружи базальтовым утеплителем толщиной 100 мм по принципу мокрого фасада сенерджи. Фундамент ленточный Т-образный к основанию (бетон использовался М250), бетонная подготовка 100мм, бетонная подушка 400мм. Фундамент снаружи был обработан Битумным праймером + обмазочной битумной мастикой и два слоя гидроизоляции Унифлекс ЭПП, также утеплен ЭППС в 2 слоя. Перекрытия первого и второго этажа железобетонные. Кровля выполнена из гибкой черепицы Катепал коллекция роки, цвет "спелый каштан"(пр-во Финляндия). Гидроизоляция кровли выполнена из мембраны Тайвек софт. Окна установлены Рехау делайт 70 мм 5 камерные снаружней ламинацией Белладжио, с немецкой фурнитурой Зигениа Титан АФ, стелопакеты энергосберегающие 40 мм, с главного фасада стекло не только энергосберегающее, но и солнцезащитное. Дом строил по индивидуальному проекту для себя - все сделано на совесть из дорогих и качественных материалов. Электричество на участке, газовая труба в 3-ох метра от участка под землей.
Теперь кратко о самом поселке.
Преимуществ поселка:
• Расположение в 18 км от границы Нижнего Новгорода по 2-х полосной Арзамасской трассе - это всего 20 минут на автомобиле по самому удобному шоссе, ведущему из города.
• Коттеджный поселок "Ромашково" отгорожен от трассы полем и лесополосой, вокруг лес - это хорошая защита от смога, пыли и шума.
• Автобусная остановка "Деревня Бугры" - на повороте к поселку, до ворот "Ромашково" - километр.
• Подъездная и все внутренние дороги - с асфальтовым покрытием, чистятся зимой собственным трактором.
• Расстояние 19–23 метра между противоположными участками. Такое расстояние создает ощущение простора.
• Водоотводные кюветы вдоль асфальтовых дорог обеспечивают чистоту в любых погодных условиях.
• Газ в коттеджном поселке Ромашково — это не обещание, а факт. Газ проведен к границам участков под землей. Среди коттеджных поселков Нижегородской области Ромашково отличается отсутствием сборов на проведение газопровода.
• Имеет площадки для активного отдыха и искусственное озеро для купания и рыбалки.
Рядом Коттеджный поселок "Чистые ключи", Серебрянные ключи,"Усадьба Каменки","Солнечная долина",
GREEN VILLAGE, Новые Гремячки, п.Бугры, Кремёнки, Елховка. Торг. /

расстояние: 18 / Размер участка: 10 / Общая площадь: 355 / Жил.: 220 / кол-во комнат: 6 /

e-mail: bitalih@mail.ru
Телефон: 8-90823667-93

ПОЖАЛОВАТЬСЯ на это объявление